La Casa che Tutte le Famiglie Sognano, Pronta da Vivere nella zona più bella de La Querce

Prato - zona la Querce

Rif: BF5
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€ 500.000
Appartamento indipendente
195 Mq
7 Vani
Classe energetica F
3 Camere
2 Bagni
Garage
C’è una differenza tra una casa da acquistare e una casa da abitare.
Questa porzione di villetta al primo ed ultimo piano, ai piedi della collina di Pizzidimonte, è pensata per chi desidera entrare subito, senza fare lavori, senza stress, portando solo le proprie valigie — e iniziare da domani una nuova vita.

La Querce – Prato
Zona verde, elegante e perfettamente servita: scuole raggiungibili a piedi, negozi, parchi e la tranquillità di un quartiere fatto di villette e famiglie.

Gli interni

L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico, perfetto per godersi un caffè al sole e la vista sulle colline.
La cucina abitabile, ampia e luminosa, si apre su un terrazzo verandato dove trova spazio la lavanderia.

La zona notte offre tutto ciò che una famiglia desidera:
- Camera matrimoniale con guardaroba interno
- Seconda camera matrimoniale
- Camera singola perfetta per il bambino o la bambina
- Bagno finestrato con doccia
- Ripostiglio comodo e funzionale

Dal soggiorno, una scala in marmo conduce alla mansarda: un ambiente sorprendente, suddiviso in studio, grande bagno finestrato e open space conviviale con forno per le pizze — lo spazio ideale per i momenti di condivisione in famiglia, per gli amici o per i ragazzi che vogliono il loro angolo di indipendenza.

Dettagli che fanno la differenza
- Impianti rifatti integralmente: idraulico (2019), elettrico (2022)
- Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet di rovere sbiancato
- Infissi nuovi (2022) con zanzariere e avvolgibili elettrici
- Tetto e facciate rifatti nel 2023
- Termosingolo con climatizzazione in soggiorno e camere
- Allarme installato
- Porte laccate bianche, stile moderno e luminoso
- Garage di proprietà con punto acqua
- Giardinetto condominiale a verde condiviso

Vivere a La Querce significa…
Passeggiare tra il verde e arrivare a scuola in cinque minuti.
Avere il silenzio di una zona residenziale ma la città a portata di mano.
Sapere che ogni dettaglio è già stato pensato: comfort, sicurezza, qualità.

Casa pari al nuovo – pronta da abitare
Porzione di villetta su due livelli, primo piano + mansarda
Garage privato
Giardinetto a comune
€ 500.000

Contattaci per una visita esclusiva e lasciati conquistare dalla sensazione di “essere finalmente a casa”.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif BF5
Prezzo € 500.000
Provincia Prato
Comune Prato
Zona la Querce
Superficie 195 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1992
Ascensore no
Garage 18 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 70 mq
Canna fumaria si
Terrazza 7 mq
Ultimo piano si
Mansarda 55 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 140 Mq 140 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 55 Mq 55 Mqc
Accessorie
Loggia - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Veranda - 1° piano 8 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 70 Mq 35 Mqc
Box collegato - piano terra 18 Mq 11 Mqc
Totale 250 Mqc

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