Immobiliare La Querce

Campi Bisenzio – Capalle

Porzione di colonica al primo piano con giardino privato

In posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di colonica inserita in fabbricato rurale tipico toscano, frazionato in due unità abitative.

L’immobile in vendita è posto interamente al primo piano e si distingue per ampia metratura, spazi esterni e carattere rustico.

La proprietà si trova in una zona di transizione tra residenziale e produttivo, comoda per chi necessita di collegamenti rapidi e facilità di accesso:
- collegamenti veloci con Campi Bisenzio, Prato e Firenze
- servizi e attività a breve distanza

Una soluzione adatta a chi privilegia spazi, indipendenza e tipologia rispetto alla sola vista.

L’abitazione presenta ambienti ampi e ben distribuiti, tipici delle coloniche:
• Grande sala con camino
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale con vano guardaroba
• Due camere medie
• Due bagni

Caratteristiche:
• Pavimenti in cotto
• Aria condizionata
• Buona luminosità
• Spazi regolari e facilmente arredabili

Spazi esterni
• Giardino di proprietà esclusiva al piano terreno
• Corte, loggiato e area verde utilizzabile per parcheggio auto in comproprietà con l’unità del piano terra

Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto raro per la tipologia, soprattutto per famiglie o per chi desidera vivere anche all’aperto.

Ideale per
• famiglie che cercano spazi ampi
• chi desidera una casa di carattere con giardino
• chi lavora in zona Campi / Prato / Firenze e vuole ridurre i tempi di spostamento
• acquirenti consapevoli che valutano il rapporto spazio/prezzo rispetto alla sola vista


Una soluzione non isolata, di ampia metratura, con giardino privato e tipologia colonica, ideale per chi cerca funzionalità, spazi e carattere, in una posizione comoda ai collegamenti.