Attico con Mansarda, terrazzi e garage - Lusso contemporaneo in contesto eslcusivo

Prato - zona la Macine

Rif: VC2
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€ 678.000
Villa bifamiliare
120 Mq
6 Vani
Classe energetica A4
3 Camere
3 Bagni
Ascensore
Prato – Contesto Residenziale Riservato
All’interno di un nuovo ed elegante complesso di sole 4 villette bifamiliari, proponiamo l’unità al primo piano con mansarda, un’abitazione unica per chi cerca spazi ampi, terrazzi vivibili e finiture di altissimo livello.

La Casa:
Un progetto che unisce design moderno, funzionalità e grande vivibilità grazie ai suoi ambienti ariosi e alla perfetta suddivisione zona giorno/zona notte.

Caratteristiche Principali:
• Soggiorno doppio con cucina a vista, grandi vetrate e accesso diretto a due terrazzi paralleli: luce e continuità tra interno ed esterno
• Zona notte con due camere e doppi servizi finestrati
• Mansarda spettacolare collegata internamente, composta da:
• Soggiorno/stanza polivalente con velux
• Camera aggiuntiva
• Bagno completo
• Vano lavanderia
• Terrazzo abitabile: il tuo rifugio panoramico privato

Comodità assoluta:
Vano autorimessa di proprietà raggiungibile comodamente tramite ascensore interno.

Finiture Extra Lusso:
• Pavimenti e rivestimenti di pregio personalizzabili
• Riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica e impianti di ultima generazione
• Classe energetica elevata per massimo risparmio e comfort

Perché sceglierla:
Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un appartamento con ampi spazi interni, più terrazzi abitabili e la comodità di una mansarda polivalente: ideale come zona relax, studio o suite privata.

Consegna: Gennaio 2027 – possibilità di personalizzare le finiture e renderla davvero tua.

Contattaci per scoprire planimetrie, capitolato e prenotare la tua visita in cantiere.
392.0703356 | ✉ agenzialaquerce@libero.it

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif VC2
Prezzo € 678.000
Provincia Prato
Comune Prato
Zona la Macine
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Cantina 30 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 17 mq
Ultimo piano si
Mansarda 83 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 92 Mq 92 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 28 Mq 28 Mqc
Accessorie
Loggia - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 55 Mq 33 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 9 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 23 Mq 12 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 7 Mq 1 Mqc
Totale 172 Mqc

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