Immobiliare La Querce

Travalle prorzione di colonica angolare con giardino

Rif: A4T | 162 Mq | 5 Vani | Garage | 3 Camere | 3 Bagni | Giardino 158 Mq

Descrizione
In piccolo borgo colonico ristrutturato secondo i canoni classici dell’architettura rurale toscana ed inserito nel Parco Naturale di Travalle (Calenzano) con tutti i servizi a distanza di 5 minuti, vendesi ultime due unità immobiliari così composte:
Unità A4
Unità immobiliare di testata con accesso indipendente così di seguito articolata:
Piano Terra: cucina padronale con dispensa, lavanderia, bagno di piano, ripostiglio ed ampio soggiorno suddiviso in zona living e zona TV;
Piano Primo: ripostiglio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato con possibilità di trasformazione in una camera matrimoniale e due camere singole.
FINITURE INTERNE:
- pavimenti: cotto, legno, gres porcellanato e/o ceramica;
- infissi esterni: abete naturale
- infissi interni: castagno o laccato ianco
- soffitti con travi a vista e cotto
- intonaci civili
- riscaldamento a pavimento a basso consumo
- predisposizione per aria condizionata
ALTRE PERTINENZE:
- ampio resede frontale in parte pavimentato ed in parte a verde
- resede posteriore coperto
- 3 posto auto in autorimessa comune
- 1 posto auto coperto con tettoia;
- 1 posto auto scoperto;
- 1 posto auto scoperto condominiale (ospiti);
- quota millesimale di terreno agricolo (mq. 860) e terreno boschivo (mq. 1000) prospicenti l’intero borgo e dotati di pozzo condominiale
SUPERFICI:
- residenza mq. 162 circa
- pertinenze (resede, posto auto, terreni) mq. 56
Superficie commerciale di vendita mq. 218 circa

Euro570.000
Dettaglio immobile
Rif: A4T
Prezzo: € 570.000
Provincia: Firenze
Comune: Calenzano
Zona: Travalle
Superficie: 162 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: a pavimento
Condizioni: seminuovo
Condizionamento: si
Parcheggio: si  (mq 39)
Giardino: esclusivo  (mq 158)
Cucina: abitabile
Garage: singolo  (mq 13)
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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Classe energetica
Chi siamo
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Via Firenze 377
59100 PRATO (PO)
C.F.: CRTPLA76T46D612F
P.IVA: 02357700976
0574-521235
392-0703356
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